Imóvel · Representante autorizado Consórcio Servopa
Consórcio de imóvel: planejamento sem juros para conquistar seu bem
O consórcio de imóvel é uma forma planejada de comprar casa, apartamento, terreno ou sala comercial sem juros de financiamento: você entra em um grupo administrado pela Servopa, paga parcelas mensais compostas por cota do bem, taxa de administração e fundo de reserva, e usa a carta de crédito como pagamento à vista quando é contemplado por sorteio ou lance. A Wiest Company é representante autorizado e faz o atendimento local, da simulação à assinatura.
Vantagens
Vantagens do consórcio de imóvel
Sem juros de financiamento
No consórcio não há juros bancários sobre o valor do bem. O custo do plano é a taxa de administração da Servopa e o fundo de reserva, informados em contrato antes da adesão.
Poder de compra à vista
Depois de contemplado, você negocia o imóvel como comprador à vista, o que costuma abrir espaço para desconto com construtoras e proprietários.
Sem entrada obrigatória
Você não precisa juntar uma entrada antes de começar: a adesão é feita pela parcela mensal, e recursos extras podem ser usados como lance para antecipar a contemplação.
Crédito flexível
A carta de crédito de imóvel pode ser usada para comprar pronto ou na planta, adquirir terreno, construir, reformar ou quitar um financiamento existente, conforme as regras do grupo.
Para quem é
Para quem é o consórcio de imóvel
Quem quer sair do aluguel com planejamento
Serve para quem não tem pressa determinada e prefere trocar juros por disciplina, transformando o valor do aluguel em patrimônio ao longo do plano.
Quem quer trocar de casa
Funciona bem para quem já tem um imóvel e pretende usar a venda dele como lance, aumentando a chance de contemplação e reduzindo o saldo devedor.
Quem investe em imóveis
Investidores usam cartas de crédito para comprar imóveis para renda ou revenda sem comprometer capital de giro com juros de financiamento.
Dúvidas sobre consórcio de imóvel
- Posso usar a carta de crédito de imóvel para construir ou reformar?
- Sim. A carta de crédito do consórcio de imóvel da Servopa pode ser usada para comprar imóvel pronto ou na planta, adquirir terreno, construir e, em muitos planos, reformar ou quitar financiamento imobiliário. O uso é analisado pela administradora conforme as regras do grupo e a documentação do bem, e o valor é liberado diretamente ao vendedor ou ao cronograma de obra.
- Consórcio de imóvel tem juros?
- Consórcio de imóvel não tem juros de financiamento, mas tem custo: a taxa de administração cobrada pela Servopa pela gestão do grupo, o fundo de reserva e, quando contratado, o seguro. Todos esses valores são apresentados na simulação e no contrato antes da adesão, e já estão embutidos na parcela mensal informada.
- Quanto tempo leva para ser contemplado no consórcio de imóvel?
- Não existe prazo garantido de contemplação. A contemplação ocorre nas assembleias mensais por sorteio ou por lance, e depende do tamanho do grupo, do número de cotas e das ofertas de lance de cada mês. Qualquer promessa de contemplação em prazo determinado é irregular no setor, que é fiscalizado pelo Banco Central do Brasil.